Vì sao nên mua JAMONA HEIGHTS QUẬN 7 -THÔNG TIN MỚI NHẤT?
- Nội thất cao cấp.
- Vị trí vàng Quận 7
- Đa dạng loại căn hộ để lựa chọn.
- Cộng đồng dân cư hướng đến dân trí cao.
- Pháp lý rõ ràng, giá cả thích hợp.
- Chủ đầu tư TTC Land uy tín trong thị trường.
Trạng thái:
Sắp triển khai
Loại hình:
Số block:
2
Số tầng:
25
Số căn:
286
Quy mô:
5.700m2
Mật độ xây dựng:
39%
Tổng quan
THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN JAMONA HEIGHTS QUẬN 7 |
|
Tổng quan dự án JAMONA HEIGHTS QUẬN 7
Dự án Jamona Heights Quận 7 nằm trên mặt tiền đường Bùi Văn Ba, được triển khai xây dựng và giám sát của chủ đầu tư TTC Land.
TTC Land được biết là một trong những doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực bất động sản phía Nam với một số dự án nổi bật như Carillon 1,3,5,7, Jamona Golden Silk, TTC Plaza Lâm Đồng, Panomax River, Charmington Iris Quận 4, Charmington Pointe,….
Jamona Heights là chuỗi căn hộ cao cấp được triển khai sau dự án Jamona City bởi TTC Land liền kề Phú Mỹ Hưng, với 2 blocks căn hộ cao 18 tầng dự án cung ứng ra ngoài thị trường với 286 căn hộ, 80 căn officetel.
Vị trí căn Jamona City Quận 7 nằm trên mặt tiền đường Bùi Văn Ba, từ dự án cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các mạch đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng,…..
Ngoài ra từ vị trí của dự án cũng có thể dễ dàng kết nối đến các tiện ích liền kề như:
- Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng: 2km
- Đại học Tôn Đức Thắng: 5km
- Đại học RMIT: 4km
- Bệnh viện Pháp Việt: 5km
- Trung tâm thương mại Crescent Mall: 7km
Thêm vào cư dân nơi đây cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các trục đường chính quận 7 như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng, Cầu Phú Mỹ, ……..
| Tên thương mại |
JAMONA HEIGHTS |
| Vị trí dự án | 210 Bùi Văn Ba, Tân Thuận Đông, Quận 7, TP Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | TTC LAND |
| Đơn vị phát triển | TTC LAND |
| Thiết kế | Gansam Architects & Partners |
| Tổng thầu xây dựng | Toàn Thịnh Phát |
| Thi công móng cọc | Đang cập nhật |
| Quản lý và vận hành | Sacomreal-M |
| Tổng diện tích | 5.700m2 |
| Mật độ xây dựng | 39% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
| Quy mô dự án | – 286 căn hộ cao cấp ( 1PN, 2PN, 3PN có diện tích từ 110m2)
– 80 căn hộ officeteloffictel, 14 shophouse 4 thang máy/14 căn hộ/sàn |
| Tiện ích D-Vela Huỳnh Tấn Phát | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên nội khu, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Khởi công xây dựng | Quý I năm 2016 |
| Dự kiến bàn giao | Quý I năm 2019 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu Dài
Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
-
Trạng thái:
Sắp triển khai
-
Loại hình:
Căn Hộ
-
Diện tích
50.000m2
-
Thời gian xây dựng
25 Tháng
-
Thời gian giao nhà
-
Số block
2
-
Số căn hộ
286
-
Số shophouse
14
-
Mật độ xây dựng (%)
39%
-
Diện tích căn hộ
Tiện ích
- Hệ thống bãi để xe rộng rãi
- Hồ bơi trung tâm, phòng gym tiêu chuẩn quốc tế
- Sảnh chờ sang trọng, đẳng cấp
- Trung tâm thương mại sầm uất
- Vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em
- Vị trí đắc địa dễ dàng kết nối đến khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, trường học, bệnh viện
Mặt bằng
Mặt bằng của dự án Jamona Heights được chủ đầu tư thiết kế với đa dạng căn hộ cũng như là sự thông thoáng cộng thêm đó là những mảng xanh, giúp dự án có sự thông thoáng cũng như là sự trong lành cho cư dân nơi đây
Thiết kế
Thiết kế của dự án Jamona Heights Quận 7 của dự án được triển khai bởi Gansam Architects & Partners của Hàn Quốc trên diện tích nhỏ chỉ hơn 5000m2. Thiết kế hành lang chữ H cộng với tỷ lệ căn hộ/ tầng thấp nên tạo ra sự thông thoáng cho dự án.
Tiến độ
Tháng 3/2016: Động thổ khởi công dự án căn hộ Jamona HeightsHights Quận 7
Tháng 5/2017: Thi công xong phần móng cọc và hầm của dự án
Tháng 5/2018: Dự án đã được cất nóc cả 2 block căn hộhôk
Tháng 12/2018: Thi công nội thất bên trong dự án và lắp kính bên ngoài dự án Jamona Heights Quận 7
Tháng 3/2019: Tiến hành bàn giao cho căn hộ.
Thanh toán
Phương thức thanh toán của dự án Jamona Heights Quận 7 được sắp xếp hợp lí ngoài ra cũng có sự hỗ trợ lớn đến từ các ngân hàng lớn giúp cho khách hàng yên tâm khi sở hữu dự án tại đây
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Lũy kế |
| 1 | Xác nhận chuyển cọc | Dự kiến 31/03/2020 | 50,000,000 VNĐ | |
| 2 | 07 ngày sau khi đặt cọc | Dự kiến 07/04/2020 | 15% | 15% |
| Ký HĐ đặt cọc | (Bao gồm giá trị đặt cọc) | |||
| 3 | 2 tháng sau đợt 2 | Dự kiến 07/06/2020 | 15% | 30% |
| 4 | 1 tháng sau đợt 3 | Dự kiến 07/07/2020 | – | 30% |
| Ký HĐ thuê | ||||
| 5 | 2 tháng sau đợt 4 | Dự kiến 07/09/2020 | 10% | 40% |
| 6 | 2 tháng sau đợt 5 | Dự kiến 07/11/2020 | 10% | 50% |
| 7 | 2 tháng sau đợt 6 | Dự kiến 07/01/2021 | 10% | 60% |
| 8 | 2 tháng sau đợt 7 | Dự kiến 07/03/2021 | 10% | 70% |
| 9 | 2 tháng sau đợt 8 | Dự kiến 07/05/2021 | 10% | 80% |
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Lũy kế |
| 10 | 2 tháng sau đợt 9 | Dự kiến 07/07/2021 | 10% | 90% |
| 11 | Bàn giao sản phẩm | Dự kiến 07/09/2021 | 10% | 100% |
Phương thức thanh toán nhanh
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Thời gian thanh toán | PTTT 30% | PTTT 50% | PTTT 70% | PTTT 90% |
| 1 | Xác nhận chuyển cọc | Dự kiến 31/03/2020 | ||||
| 2 | 07 ngày sau khi đặt cọc | Dự kiến 07/04/2020 | 30% | |||
| Ký HĐ đặt cọc | ||||||
| 3 | 1 tháng sau đợt 2 | Dự kiến 07/05/2020 | (bao gồm giá trị đặt cọc) | |||
| Ký HĐ thuê | ||||||
| 4 | 1 tháng sau đợt 3 | Dự kiến 07/06/2020 | 10% | 20% | 40% | 60% |
| 5 | 2 tháng sau đợt 4 | Dự kiến 07/08/2020 | 10% | 10% | 10% | |
| 6 | 2 tháng sau đợt 5 | Dự kiến 07/10/2020 | 10% | 10% | 10% | |
| 7 | 2 tháng sau đợt 6 | Dự kiến 07/12/2020 | 10% | 10% | ||
| 8 | 2 tháng sau đợt 7 | Dự kiến 07/02/2021 | 10% | 10% | ||
| 9 | 2 tháng sau đợt 8 | Dự kiến 07/04/2021 | 10% | |||
| 10 | Bàn giao sản phẩm | Dự kiến 07/09/2021 | ||||
| Chiết khấu thanh toán nhanh (tính trên giá bán chưa bao gồm VAT và PBT) | 2% | 4% | 6% | 8% | ||
Liên hệ với NVKD của Dothisaigon.vn để cập nhập những thông tin mới nhất về dự án Jamona Heights Quận 7
Giá bán
Theo thông tin Dothisaigon.vn nhận được, giá bán Jamona Heights Quận 7 sẽ rơi vào khoảng 44-45 triệu/m2.
Vậy với giá bán này Jamona Heights Quận 7 phân loại theo diện tích rơi từ 2,4 tỷ đến 3,6 tỷ. Tùy thuộc vào hướng, diện tích,
- Căn hộ 1PN+1WC diện tích 48m2: giá 2.1 tỷ/căn
- Căn hộ 1PN+1WC diện tích 52m2: giá 2.3 tỷ/căn
- Căn hộ 2PN+2WC diện tích 76m2: giá 3.49 tỷ/căn
- Căn hộ 3PN+2WC diện tích 91m2: giá 3.4 tỷ/căn
- Căn hộ 3PN+2WC diện tích 95m2: giá 3.6 tỷ/căn
Đây là mức giá bán phù hợp với những quý khách hàng có nhu cầu mua dự án JAMONA HEIGHTS Quận 7làm nơi an cư, cũng như mua để đầu tư.
Nội thất
- Thiết bị smarthome thông minh.
- Hệ thống cửa gỗ chống cháy.
- Sàn lót gạch ceramic.
- Đồ dùng bếp hiện đại.
Tính vay mua nhà
Giá trị nhà đất (tỷ VNĐ)
Tỷ lệ vay (%)
Thời hạn vay (năm)
Lãi suất (% / năm)
Kết quả
Cần trả trước:
5,000,000,000
Gốc cần trả:
5,000,000,000
Lãi cần trả:
2,865,833,333
Thanh toán tháng đầu:
47,969,458